پروژه سپهر خوارزمی در زمینی به مساحت 1848 و با تعریف کاربری تجاری اداری در 14 طبقه و فضایی بالغ بر 20260 متر مربع ساخته شد که در سال 1395 تحویل موقت گردید. این پروژه با قرارگیری در خیابان آزادی حدفاصل بزرگراه نواب و اسکندری از دسترسی بسیار خوب مترو، بی آر تی و سایر وسایل نقلیه برخوردار است و در قالب 76 واحد اداری و 70 واحد تجاری بهمراه 241 پارکینگ تکمیل گردیده است. اسکلت این پروژه از نوع فلزی و سقف آن دال بتنی است.